Сочи
Безоблачно
24°C
Прогноз 26.09.2022
День
Местами солнечно
24°C
Прогноз 27.09.2022
День
Облачно
25°C
Прогноз 28.09.2022
День
Частичная облачность
26°C
Прогноз 29.09.2022
День
Местами солнечно
24°C
Прогноз 30.09.2022
День
Безоблачно
26°C
Прогноз 01.10.2022
День
Безоблачно
25°C
Прогноз 02.10.2022
День
Облачно
25°C
 
0
Фильтр
Главная / Апартаменты / Апартаменты
Апартаменты
Категория
Курортный городок
Тип жилья
Новое жилье
Всего объектов: 1200
В продаже: 549
Мин. цена
15 000 000 
21-83 м²
1
1
Отделка
Черновая
0.3 км
Да
Магазины
0.3 км
Аэропорт
6 км
Андрей Киселев
Специалист: риэлтор
Должность: Управляющий
+7 (938) 400-23-19 pp30@bk.ru
Узнать больше
  • Описание объекта
  • Планировка
  • Смотреть на карте

Строительная компания «Неометрия», входящая в ТОП-25 крупнейших застройщиков России, выходит в новый сегмент — курортную недвижимость. Девелопер приступил к строительству туристического гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.

Гостиничный комплекс «Нескучный сад», расположенный в Адлере на 4,5 гектарах, будет включать в себя два 10-ти этажных корпуса, более 1,2 тыс. номеров, три бассейна, в том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры. Для деловых мероприятий будут организованы зоны коворкинга и конференц-залы. Территория и инфраструктура комплекса, номерной фонд, класс обслуживания соответствуют всем стандартам отелей мирового уровня.

«Нескучный сад» находится в окружении лесного массива Черноморского побережья, в одном из самых экологически чистых районов города. Рядом с комплексом развитая городская инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, международный аэропорт Сочи.

Окончание строительства запланировано на 2025 год. Обслуживанием займется единый отельный оператор с возможностью доверительного управления. Гостиничный комплекс возводится в соответствии со всеми законодательными нормами Краснодарского края и Сочи, для строительства получены необходимые разрешения.

«Нескучный сад» реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов (специальных счетов в банке для проведения расчетов между покупателем и продавцом, на которых хранятся денежные средства до сдачи объекта). Проектное финансирование комплекса осуществляет банк ВТБ (ПАО), контролирующий целевое использование финансов и весь документооборот. Это дает инвесторам дополнительную гарантию полной безопасности сделки. По данным Москомстройинвеста, только в Москве уже 75% объектов недвижимости реализуются с привлечением денежных средств на эскроу-счета.

По данным аналитического департамента СК «Неометрия», в 2022 году в новых экономических условиях из-за повышенного спроса на отдых в Сочи будет расти востребованность курортной недвижимости. В том числе на это повлияют дальнейшее развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли. СК «Неометрия» как системообразующее предприятие экономики Краснодарского региона активно участвует в развитии инфраструктуры Сочи. Текущие инвестиции компании в проекты достигают 10 млрд рублей, общий бюджет — около 50 млрд рублей.

«Российский рынок недвижимости в последнее несколько лет заметно изменился. Одна из оформившихся тенденций — коммерческие проекты в гостиничном секторе. Инвест-отели — это общемировой тренд, который проявился и в нашей стране, — отмечает Надежда Барачина, генеральный директор СК „Неометрия“. — Инвестиции в курортную недвижимость — это не новый формат, а устоявшаяся мировая практика. К тому же, такой подход дает частному инвестору выбор: он может жить в номере самостоятельно или получать доход от аренды. Номер в гостиничном комплексе может стать ценным активом, приобретая его, клиент получает уже готовый бизнес».

Комплекс работ по благоустройству реализует партнер СК «Неометрия» — одна из ведущих ландшафтных компаний России Scape, в портфолио которой такие проекты как набережная Москвы-реки, масштабные столичные жилые комплексы, парковые зоны инновационного центра Сколково. «Создавая территорию комплекса „Нескучный сад“ мы обращались к лучшим мировым практикам, использовали опыт организации пространства ведущих отелей. В „Нескучном саду“ уникальный природный рельеф дополнен современным ландшафтным дизайном, при этом максимально сохранены существующие зеленые насаждения. На территории комплекса создана единая среда, обеспечивающая комфортное пребывание на территории в любую погоду», — отмечает Евгения Ларкина, главный архитектор Scape.

Общие характеристики
  • Класс дома Бизнес
  • Материал здания Монолит
  • Тип дома МКД
  • Подьезд к дому Бетонный
  • Паркинг Придомовой, Подземный
  • Территория Закрытая
  • Расстояние до моря (км) 0.3
  • Высота потолков (м) 3
Оформление
  • Варианты оформления ДДУ по ФЗ-214
  • Тип недвижимости Апартаменты
  • Сумма в договоре Полная
Коммуникации
  • Газ Нет
  • Отопление Котельная
  • Электричество Подключено
  • Канализация Центральная
  • Водоснабжение Центральное
Оплата
  • Ипотека Да
  • Рассрочка Да
  • Безнал Да
  • Наличные Да
Получите консультацию по ценам на недвижимость Сочи.

    Лучшие предложения месяца
    26.05.2022
    Новый ЖК
    4 807 000 
    Район:
    Хоста
    Площадь объекта:
    19-52 м²
    19.05.2022
    Апартаменты
    41 847 000 
    Район:
    Центр
    Площадь объекта:
    107-145 м²
    19.05.2022
    Апартаменты
    10 520 000 
    Район:
    Приморье
    Площадь объекта:
    19-81 м²
    22.04.2022
    Студия
    17 300 000 
    Район:
    Светлана
    Площадь объекта:
    32.6 м²
    Онлайн сделка
    23.05.2022
    Однокомнатная
    8 450 000 
    Район:
    Донская
    Площадь объекта:
    42 м²
    Онлайн сделка
    Обмен
    23.05.2022
    СТ Рассвет, 218
    33 000 000 
    Район:
    Кудепста
    Площадь объекта:
    158-258 м²
    Наши покупатели говорят о нас
    Лев Воробьёв
    Оценка 5 из 5, обратился, сделали все , что обещали!
    Милена Маркова
    Нашла квартиру через специалиста Владимира Киселева из агентства Прогресс. Владимир, вы просто умница! Квартира супер!
    Аркадий Павловский
    Оценку квартиры выполнили быстро.
    Светлана Киселева
    Агентство честное. Мне нравится оно.
    Максим Якупов
    Быстро, четко, профессионально. Я доволен работой
    Схема работы
    1
    Договор
    Заключаем договор подбора объекта недвижимости. Выбираем объект в базе, за чашкой хорошего кофе и планируем маршрут.
    2
    Едем смотреть
    Едем смотреть лучшее из лучшего, по Вашему бюджету. Фиксируем в акте осмотра.
    3
    На объекте
    Общаемся с продавцом и определяемся с окончательной стоимостью.
    4
    Сделка
    Вы получаете желаемый результат, под контролем специалистов, без затраты лишнего времени и нервов.
    Сложно выбрать лучшее?
    Наш эксперт перезвонит вам и поможет с выбором объекта.

      Дома в продаже планировки и стоимость
      Укажите телефон, мы отправим актуальную информацию в WhatsApp или Telegram

        Благодарим Вас за доверие к нашей компании.

        Выставляя свой объект на нашем сайте, Вы поручаете нам:

        1. Проверить Ваш объект и подготовить к продаже.
        2. Рекламировать Ваш объект всеми законными в РФ способами.
        3. Организовывать показ и сделку купли-продажи.

        Наш риэлтор заключит с Вами договор комиссии и мы выставим Ваш объект на продажу. Для начала сотрудничества заполните форму объявления.

        Открыть форму