Сочи
Безоблачно
24°C
Прогноз 26.09.2022
День
Местами солнечно
24°C
Прогноз 27.09.2022
День
Облачно
25°C
Прогноз 28.09.2022
День
Частичная облачность
26°C
Прогноз 29.09.2022
День
Местами солнечно
24°C
Прогноз 30.09.2022
День
Безоблачно
26°C
Прогноз 01.10.2022
День
Безоблачно
25°C
Прогноз 02.10.2022
День
Облачно
25°C
 
0
Фильтр
Главная / Коттеджи / Новые коттеджи
Новые коттеджи
Категория
КСМ
Тип жилья
Новое жилье
Всего объектов: 11
В продаже: 11
Мин. цена
41 475 000 
152.4-217.7 м²
3
2
Участок
4-6
Отделка
Черновая
8 км
Есть
Магазины
0.1 км
Аэропорт
36 км
Владимир Киселев
Специалист: риэлтор
Должность: Сотрудник отдела продаж
+7(996)354-07-97 vak2392@gmail.com
Узнать больше
  • Описание объекта
  • Планировка
  • Смотреть на карте

Представляем Вам, 11 частных вилл, спроектированные архитекторами в едином стиле, с применением «каскадной» системы застройки, что даёт возможность каждому дому, иметь собственный вид на море, горы и город, не перекрывая его другим, тем самым создавая свою, неповторимую атмосферу 

Локация

Наш комплекс находиться в тихом посёлке Барановка и граничит с центральным оживлённым районном КСМ города Сочи,  Мы предлагаем комфортное проживание для всех категорий возрастов, со всей необходимой инфраструктурой в доступности    10-15 минут:

 – для семей с детками и только планирующих пополнение, самое важное – это безопасная, охраняемая, закрытая территория, у каждой виллы! Три варианта квадратуры дома, что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант, именно для Вашей большой или маленькой семьи! Большое футбольное поле в распоряжении собственников коттеджного посёлка, а также своё личное парковочное место. Также, в районе проживания, есть школа № 20, гос. Д/с № 5 и частный Д/с, детская школа развития, Детско-юношеская спортивная школа №9, детская и спортивная площадки на набережной реки Сочи в радиусе 1,5 км, а также продуктовые и продовольственные магазины (Магнит – 100 метров) и остановка общественного транспорта (№104 – 100 метров). 

– для современной активной молодёжи, на территории виллы есть все условия для жизни, работы и отдыха! Также, есть VIP-предложения с собственным бассейном под окном! Стильная архитектура вилл, не оставит Вас равнодушными. Вдохновившись ей, можно обустроить свой дом в современном формате, а удобные планировки и большие окна, Вам в этом помогут! На крыше можно с лёгкостью сделать лаундж зону или барбекю, для отдыха в большой компании друзей!  В районе проживания, для Вас есть: тренажерный зал, spa-салон, парикмахерские, пивной бар и несколько кафе;

– для более спокойной и размеренной жизни старшего поколения, предлагаем насладиться субтропическим климатом, с известными на всю страну лечебными свойствами, чистым воздухом и волшебным видом из окна собственной виллы. Не об этом ли мечтает каждый, когда представляет себе заслуженный отдых?

 

Описание объекта:

– Площадь всей территории составляет 50 соток. 

– Разрешение на строительство каждой виллы;

– Территориальная зона Ж-2;

– Земельный участок находится в собственности;

– Оформление по договору купли-продажи + договор подряда.

– 11 коттеджей представлены в трёх типовых вариантах, на земельных участках 4 или 6 соток:

– тип 1: Вилла 217,7 кв.м. 

– тип 2: Вилла 197,5 кв.м. 

– тип 3: Вилла 152,4 кв.м. 

– с VIP-предложением: личный бассейн 4*6м на территории;

– Эксплуатируемая кровля, с выводом мокрых точек и зоной барбекю;

– Собственное футбольное поле;

– КПП с системой видеонаблюдения;

– Ландшафтный дизайн.

 

Технические характеристики:

Противооползневые мероприятия – территория всего участка укреплена 5 основными опорными стенами: буронабивные сваи, диаметром 630мм, глубина 13м. +ростверк, + стелла. Марка бетона Б25. 

Имеется удобный подъезд к каждой Вилле.

Описание дома:

С буронабивные сваи, диаметром 530мм, глубина 13м.

Арматура А-III диаметр 22-25мм.

Фундаментная плита толщиной 400мм., состоящая двойной армированной сетки 18мм диаметром, +скрытые ригеля шириной 600мм. 

Каркас здания – колонны. Стены – керамзитный блок + утеплитель.  Окна витражные, алюминиевый профиль. Тонировка, защита от УФ-излучения.

Наружная отделка фасада – тварертин с элементами полудрагоценного камня оникса с подсветкой. Фасад вентилируемый.

Цоколь – отделка керамогранит.

Эксплуатируемая кровля с выводом мокрой точки.  Гидроизоляция, пароизоляция, напольное покрытие керамогранит. 

Все инженерно-коммуникационные сети соответствуют современным европейским и мировым стандартам. В работе используются высококачественные строительные материалы, которые уже оправдали себя на других объектах.

Централизованные коммуникации: свет, вода, газ – индивидуальный газовый котёл. Канализация – ЛОС (локальные очистительные сооружения).

Общие характеристики
  • Класс дома Комфорт
  • Материал здания Монолит-каркас
  • Подьезд к дому Асфальтированный
  • Паркинг Придомовой
  • Территория Закрытая
  • Расстояние до моря (км) 8
  • Высота потолков (м) 3
Оформление
  • Варианты оформления ДКП, Договор подряда
  • Тип недвижимости Жилой дом
  • Сумма в договоре Полная
Коммуникации
  • Газ Есть
  • Отопление ИГК
  • Электричество Есть
  • Канализация Центральная
  • Водоснабжение Центральное
Оплата
  • Ипотека Нет
  • Рассрочка Индивидуально
  • Безнал Да
  • Наличные Да
Получите консультацию по ценам на недвижимость Сочи.

    Лучшие предложения месяца
    26.05.2022
    Новый ЖК
    4 807 000 
    Район:
    Хоста
    Площадь объекта:
    19-52 м²
    19.05.2022
    Апартаменты
    41 847 000 
    Район:
    Центр
    Площадь объекта:
    107-145 м²
    19.05.2022
    Апартаменты
    10 520 000 
    Район:
    Приморье
    Площадь объекта:
    19-81 м²
    22.04.2022
    Студия
    17 300 000 
    Район:
    Светлана
    Площадь объекта:
    32.6 м²
    Онлайн сделка
    23.05.2022
    Однокомнатная
    8 450 000 
    Район:
    Донская
    Площадь объекта:
    42 м²
    Онлайн сделка
    Обмен
    23.05.2022
    СТ Рассвет, 218
    33 000 000 
    Район:
    Кудепста
    Площадь объекта:
    158-258 м²
    Наши покупатели говорят о нас
    Лев Воробьёв
    Оценка 5 из 5, обратился, сделали все , что обещали!
    Милена Маркова
    Нашла квартиру через специалиста Владимира Киселева из агентства Прогресс. Владимир, вы просто умница! Квартира супер!
    Аркадий Павловский
    Оценку квартиры выполнили быстро.
    Светлана Киселева
    Агентство честное. Мне нравится оно.
    Максим Якупов
    Быстро, четко, профессионально. Я доволен работой
    Схема работы
    1
    Договор
    Заключаем договор подбора объекта недвижимости. Выбираем объект в базе, за чашкой хорошего кофе и планируем маршрут.
    2
    Едем смотреть
    Едем смотреть лучшее из лучшего, по Вашему бюджету. Фиксируем в акте осмотра.
    3
    На объекте
    Общаемся с продавцом и определяемся с окончательной стоимостью.
    4
    Сделка
    Вы получаете желаемый результат, под контролем специалистов, без затраты лишнего времени и нервов.
    Сложно выбрать лучшее?
    Наш эксперт перезвонит вам и поможет с выбором объекта.

      Дома в продаже планировки и стоимость
      Укажите телефон, мы отправим актуальную информацию в WhatsApp или Telegram

        Благодарим Вас за доверие к нашей компании.

        Выставляя свой объект на нашем сайте, Вы поручаете нам:

        1. Проверить Ваш объект и подготовить к продаже.
        2. Рекламировать Ваш объект всеми законными в РФ способами.
        3. Организовывать показ и сделку купли-продажи.

        Наш риэлтор заключит с Вами договор комиссии и мы выставим Ваш объект на продажу. Для начала сотрудничества заполните форму объявления.

        Открыть форму